Theo thạc sĩ, luật sư Trương Thị Hòa: “Theo điều 2, Nghị quyết 19/2008/NQ - QH12 thì các người nước ngoài sau đây sẽ có quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
- Những cá nhân người nước ngoài có đầu tư trực tiếp tại Việt Nam hoặc được doanh nghiệp hoạt động tại Việt Nam thuê giữ chức danh quản lý trong doanh nghiệp đó.
- Những Cá nhân người nước ngoài có công đóng góp hoặc đóng góp đặc biệt cho Việt Nam được Chủ tịch nước tặng thưởng huân chương, huy chương hoặc được Thủ tướng Chính phủ quyết định
- Những Cá nhân nước ngoài đang làm việc trong lĩnh vực kinh tế - xã hội có trình độ đại học hoặc tương đương trở lên; Người có kiến thức, kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu
- Những Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam
- Những Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư không có chức năng kinh doanh bất động sản và phải có nhu cầu thực sự về nhà ở cho những người đang làm việc tại doanh nghiệp đó ở.
Điều kiện chung dành cho những người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam là:
- Những người hiện đang sinh sống tại Việt Nam
- Phải có hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài cấp
- Phải có thẻ thường trú hoặc thẻ tạm trú hoặc giấy tờ chứng nhận được phép cư trú tại Việt Nam từ 12 tháng trở lên do cơ quan quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an cấp
- Không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.
Ngoài những điều kiện chung thì mỗi đối tượng lại có những điều kiện riêng, quy định riêng. Qua 5 năm áp dụng Nghị quyết 19/2008/NQ - QH12 cho thấy nhiều người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam vẫn còn tập trung nhiều ở những người nước ngoài kết hôn với công dân Việt (108/126 trường hợp/cả nước). Đó là do những người khác bị hạn chế về điều kiện hay họ còn e ngại về thủ tục và hồ sơ phức tạp.
Trên thực tế có khá nhiều người nước ngoài đủ điều kiện để mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, đối với các cá nhân nước ngoài đang làm việc trong lĩnh vực kinh tế - xã hội có trình độ đại học hoặc tương đương trở lên. Với những người này này, cần 2 điều kiện sau:
- Văn bằng chứng minh trình độ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam hoặc nước ngoài cấp
- Giấy phép lao động hoặc Giấy phép hành nghề chuyên môn tại Việt Nam do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.
Để được sở hữu những căn hộ, biệt thự phú mỹ hưng giá rẻ hãy liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại: 0902.611.399 website: phumyhunghome.com
